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揚州房屋拆遷前后應該注意哪些
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  在揚州進行房屋拆遷前后,需要注意以下多個方面的事項:
  
  拆遷前準備
  
  核實拆遷信息:拆遷人收到征地批文后,應前往派出所、房管站等地抄錄征地范圍內的常住人口及房產情況,并進行核實,以確保拆遷工作的準確性。
  
  制定拆遷計劃:根據調查核實的結果,拆遷人需及時編制拆遷計劃和拆遷方案,明確拆遷時間、步驟和形式,保證拆遷工作的有序進行。
  
  了解補償政策:被拆遷人應了解相關的拆遷補償政策,包括補償方式、補償金額、支付期限等,以確保自身權益不受損害。
  
  拆遷過程中
  
  關注拆遷公告:拆遷許可證一經批準發放,拆遷主管機關應發布拆遷公告,公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等信息。被拆遷人應密切關注公告內容,了解拆遷進展。
  
  簽訂拆遷協議:在公告規定的時限內,拆遷人與被拆遷人需簽訂拆遷協議。協議應明確補償方式、補償金額、支付期限、搬遷期限、過渡方式等關鍵條款。雙方應自愿、平等地協商,確保協議內容合法、公正。
  
  配合拆遷工作:被拆遷人應積極配合拆遷工作,按照協議約定的時間進行搬遷。同時,拆遷人也應確保拆遷過程的安全、文明施工,減少對周邊環境的影響。
  
  拆遷后事宜
  
  辦理產權證:拆遷完成后,被拆遷人如需辦理新的產權證,應自行審查開發商的資格手續是否健全,并按照規定的流程辦理相關手續。
  
  關注后續安置:對于選擇安置房的被拆遷人,應關注安置房的選址、建設進度和質量等問題。同時,對于選擇貨幣補償的被拆遷人,應確保補償款及時、足額到位。
  
  維護自身權益:在拆遷過程中,如遇到權益受損的情況,被拆遷人應依法維護自身權益。可以通過申請行政復議、提起行政訴訟等方式進行維權。
  
  注意事項
  
  保留證據:在拆遷前后,被拆遷人應保留好相關的證據材料,如房產證、土地證、拆遷協議等,以備不時之需。
  
  了解法律法規:被拆遷人應了解相關的法律法規和政策規定,以便在拆遷過程中更好地維護自身權益。
  
  保持溝通:拆遷人與被拆遷人應保持良好的溝通渠道,及時解決問題和矛盾,確保拆遷工作的順利進行。
  
  綜上所述,揚州房屋拆遷前后需要注意多個方面的事項,包括拆遷前的準備、拆遷過程中的關鍵環節以及拆遷后的后續工作等。在整個過程中,應遵循相關法律法規和政策規定,確保拆遷工作的合法性、公正性和透明性。


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